Что это экспертиза квартиры в новостройке и зачем она нужна?
Приемка квартиры в новостройке – ответственный момент, и важно убедиться, что ремонт выполнен качественно и в соответствии со строительными нормами. Экспертиза качества ремонта позволяет выявить скрытые дефекты, оценить объем и стоимость исправления недостатков, а также вернуть деньги за недочеты застройщика.
В каких случаях необходима эта услуга?
- При приемке квартиры от застройщика или подрядчика.
- Если есть сомнения в качестве выполненных работ.
- При судебных спорах по поводу качества ремонта.
- Для оценки ущерба после затопления, пожара или других инцидентов.
- При продаже или сдаче квартиры, чтобы убедиться в соответствии состояния жилья заявленным характеристикам.
Мнение эксперта
«Мы проверяем не только явные дефекты, но и скрытые недостатки, которые проявятся позже. Например, застройщики часто экономят на черновых работах: неверно выравнивают стены, укладывают плитку на неподготовленное основание. Многие владельцы обнаруживают проблемы спустя месяцы, но уже слишком поздно требовать исправления. Экспертиза сразу выявляет эти недочеты и позволяет защитить ваши интересы.»
Для заказа экспертизы ремонта квартиры для суда необходимо
- Отправить нам на электронную почту anton_arhitektor@mail.ru фото или сканы документов.
- Мы подготовим договор и согласуем дату осмотра.
- Оплатить аванс любым удобным способом (реквизиты отправим в ответном письме).
- В назначенный день эксперт проведет осмотр, фотофиксацию и при необходимости замеры.
- Мы подготовим заключение – вы сможете забрать его лично или заказать доставку.
Документы, необходимые для экспертизы
- Договор купли-продажи квартиры, выписка из ЕГРН или другие документы на право собственности.
- Поэтажный план и экспликация из БТИ (если есть).
- Паспорт владельца или доверенность, если заказ оформляется представителем.
Стоимость услуг
| Услуга | Стоимость | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Экспертиза качества ремонта (осмотр, фотофиксация, заключение) | 25 000 руб. | 2-5 дней |
| Дополнительный акт осмотра | 3 000 руб. | — |
| Выезд за пределы Сочи | +40 руб./км | — |
