Что такое землеустроительная экспертиза и зачем она нужна?

Землеустроительная экспертиза – это процедура оценки правового статуса, границ и состояния земельного участка. Она помогает урегулировать споры между собственниками, выявить ошибки в документах и подтвердить законность землевладения. Экспертное заключение может быть использовано как в досудебном порядке, так и в суде.

В каких случаях необходима эта услуга?

  • При судебных спорах о границах земельных участков.
  • Для установления права собственности на землю.
  • При отказе в регистрации участка в кадастровом реестре.
  • Для определения фактических границ землевладения.
  • В случае незаконного использования земли.
  • При разделе или объединении участков.

Мнение эксперта

«Споры по земельным участкам нередко возникают из-за ошибок в кадастровых документах или неверного межевания. В Сочи такие ситуации особенно актуальны, так как рельеф местности влияет на установление границ. Землеустроительная экспертиза помогает избежать конфликтов и защитить свои права.»

Для заказа экспертизы необходимо

  1. Отправить документы на участок на почту anton_arhitektor@mail.ru.
  2. Мы анализируем предоставленные материалы и согласуем дату выезда специалиста.
  3. Оплатить аванс (реквизиты отправим в ответном письме).
  4. Наш эксперт проводит осмотр участка, проверку границ и анализ документов.
  5. Вы получаете экспертное заключение – лично в офисе или с доставкой.

Документы, необходимые для проведения экспертизы

  • Выписка из ЕГРН на земельный участок.
  • Кадастровый план (межевой план).
  • Договор купли-продажи или другие правоустанавливающие документы.
  • Документы по соседним участкам (при необходимости).
  • Решение суда (если экспертиза проводится по судебному разбирательству).

Стоимость землеустроительной экспертизы

Категория экспертизы Стоимость
Землеустроительная экспертиза (1 категория) от 130 000 руб.
Землеустроительная экспертиза (2 категория) от 180 000 руб.
Землеустроительная экспертиза (3 категория) от 280 000 руб.
Минимальная стоимость землеустроительной экспертизы от 130 000 руб.