Услуги строительных экспертов и оценщиков

Сроки и стоимость

Строительная экспертиза с выдачей технического или экспертного заключения проводится в срок от 7 рабочих дней. Длительность выполнения зависит от объема работ, расположения объекта и поставленных задач.

Наши специалисты готовы выехать на обследование объекта в течение 48 часов после подачи заявки. Минимальная стоимость строительной экспертизы в Сочи составляет 35 000 рублей. Итоговая цена рассчитывается индивидуально, с учетом площади исследуемых конструкций, целей проверки, применяемых методов и используемого оборудования.

Стоимость строительной экспертизы определяется на основании официальных методик и зависит от состава работ, типа строительных конструкций и инженерных систем. Подробную информацию можно найти в разделе услуг и цен.

Виды услуг

Обмерные работы зданий

Технический надзор в строительстве

Поверочные расчёты строительных конструкций

Оценка недвижимости

Оценка морального износа зданий

Экспертиза дорожного покрытия

Обследование инженерных систем

Экспертиза водоснабжения и водоотведения

Инструментальное обследование зданий и сооружений

Судебная оценочная экспертиза недвижимости

Экспертиза несущих конструкций зданий

Рецензия на строительную экспертизу

Обследование перекрытий

Обследование кровли

Повторная экспертиза проектной документации

Определение физического износа

Строительный контроль

Экспертиза бетона

Экспертиза реконструкции объектов капитального строительства

Оценка ущерба от пожара

Обследование фасадов зданий

Обследование фундаментов

Обследование зданий и сооружений

Экспертиза сметной документации

Судебная строительная экспертиза

Экспертиза земельного участка – землеустроительная экспертиза

Независимая экспертиза квартиры после залива

Экспертиза проектной документации

Строительная экспертиза

Экспертиза качества ремонта в новостройках

Фундаменты

Наименование услуги	Стоимость
Обследование фундаментов При необходимости выполняется дополнительно	От 20 000 руб.
Анализ имеющейся проектной и технической документации, составление программы работ	5 000 руб.
Выезд инженера-эксперта на объект	Бесплатно
Шурфование (ручная откопка до 2 м)	15 000 руб.
Шурфование (работа экскаватора с учетом доставки)	23 000 руб.
Инструментальное обследование конструкций (ультразвуковое, ударно-импульсное, отрыв со скалыванием и др.) С выдачей протокола испытаний (до 5 исследований)	9 000 руб.
Обмеры конструкций и дефектов с фотофиксацией (до 15 позиций)	8 000 руб.
Исполнительная съемка геодезистом	24 000 руб.
Отбор кернов для лабораторных испытаний (за 1 шт.)	4 000 руб.
Испытания проб грунтов с анализом физических и механических свойств (1 проба) Протокол лабораторных испытаний	12 000 руб.
Формирование дефектной ведомости (до 15 дефектов)	От 8 000 руб.
Составление акта освидетельствования с выводами и рекомендациями	6 000 руб.
Локально-сметный расчет по устранению выявленных дефектов (до 40 позиций)	4 000 руб.
Заключение о техническом состоянии объекта	18 000 руб.

Окна, стены, перекрытия, колонны

Наименование услуги	Стоимость
Обследование стен, колонн и перегородок При необходимости выполняется дополнительно	От 22 000 руб.
Анализ проектной документации, разработка программы обследования	8 000 руб.
Выезд экспертной группы на объект	Бесплатно
Вскрытие конструкций для определения армирования, частичная отбивка штукатурки (1 точка)	800 руб.
Инструментальное обследование конструкций (ультразвук, ударно-импульсный анализ, тест на отрыв со скалыванием и др.) Протокол испытаний (до 5 точек)	9 000 руб.
Обмер конструкций и фиксация дефектов с фотофиксацией (до 15 позиций)	4 200 руб.
Исполнительная съемка геодезистом	24 000 руб.
Отбор кернов для лабораторного анализа	4 000 руб.
Отбор образцов материалов конструкций и их физико-механический анализ (1 проба) в лаборатории Протокол испытаний	5 000 руб.
Тепловизионное обследование фасадов и наружных стен Теплотехнические расчёты, выявление мест утечки тепла (до 10 точек)	7 000 руб.
Освидетельствование оконных и дверных конструкций с составлением акта (за 1 единицу)	1 500 руб.
Составление дефектной ведомости	3 800 руб.
Оформление акта освидетельствования с рекомендациями	6 000 руб.
Локально-сметный расчёт на устранение выявленных дефектов (до 40 позиций)	4 000 руб.
Заключение о техническом состоянии объекта	18 000 руб.

Крыша, кровельные конструкции

Наименование услуги	Стоимость
Обследование кровли, крыши При необходимости выполняется дополнительно	От 24 000 руб.
Анализ проектной и технической документации, разработка программы обследования	4 000 руб.
Выезд экспертной группы на объект	Бесплатно
Вскрытие конструкций для анализа состава кровельного покрытия (без восстановления отделки, 1 точка)	4 000 руб.
Инструментальное обследование (уклоны, прогибы, нахлёсты и др.) Протокол испытаний (до 10 точек)	9 000 руб.
Обмер кровли и конструкций крыши, фиксация дефектов (до 15 позиций)	4 200 руб.
Исполнительная съемка геодезистом	24 000 руб.
Отбор кернов для лабораторных исследований	4 000 руб.
Испытания образцов кровельных материалов (1 проба) в лаборатории Протокол испытаний	5 000 руб.
Тепловизионное обследование кровли Анализ теплопотерь, выявление неэффективной изоляции (до 10 точек)	7 000 руб.
Составление дефектной ведомости (до 15 позиций)	8 000 руб.
Акт освидетельствования с выводами и рекомендациями	6 000 руб.
Локально-сметный расчёт на устранение дефектов (до 40 позиций)	4 000 руб.
Заключение о техническом состоянии кровли	18 000 руб.

Инженереные системы

Наименование услуги	Стоимость
Обследование инженерных систем здания Включает системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения, молниезащиты, кондиционирования и др. Дополнительные исследования выполняются при необходимости	От 24 000 руб.
Анализ проектной документации и составление программы обследования (за 1 систему)	6 000 руб.
Выезд экспертной группы на объект	Бесплатно
Инструментальное обследование инженерных систем (определение физического износа, работоспособности, степени коррозии, оценки температурных и гидравлических характеристик) Протокол испытаний (до 10 точек)	9 000 руб.
Обмер элементов системы и фиксация дефектов (до 15 позиций)	4 200 руб.
Отбор проб трубопроводов для лабораторных исследований (1 участок)	4 000 руб.
Тепловизионное обследование инженерных систем (поиск утечек, непроходимостей, дефектов изоляции, неэффективных зон) (до 10 точек)	7 000 руб.
Составление дефектной ведомости (до 15 позиций)	8 000 руб.
Акт освидетельствования с выводами и рекомендациями	6 000 руб.
Локально-сметный расчет на устранение выявленных дефектов (до 40 позиций)	4 000 руб.
Заключение о техническом состоянии инженерных систем	18 000 руб.

Выезд эксперта в суд

Наименование услуги	Стоимость
Выезд эксперта для участия в работе комиссии, заседании суда	От 20 000 руб.
Анализ нормативной документации, выезд эксперта на комиссионное освидетельствование, подготовка акта осмотра, участие в судебном заседании	20 000 руб.

Проверка качества и объемов выполнения строительно-монтажных или отделочных работ

Наименование услуги	Стоимость
Проверка качества и объемов выполненных строительно-монтажных или отделочных работ Дополнительные исследования выполняются при необходимости	От 30 000 руб.
Анализ проектной и исполнительной документации, составление программы работ (1 раздел ПД, РД)	8 000 руб.
Выезд экспертной группы на объект	Бесплатно
Инструментальное обследование конструкций (ультразвук, ударно-импульсный анализ, тест на отрыв и др.) Протокол испытаний (до 10 точек)	9 000 руб.
Обмер конструкций и фиксация дефектов с фотофиксацией (до 10 позиций)	4 200 руб.
Составление дефектной ведомости (до 15 позиций)	8 000 руб.
Акт освидетельствования с выводами и рекомендациями	6 000 руб.
Локально-сметный расчет на устранение выявленных дефектов (до 40 позиций)	4 000 руб.
Заключение о техническом состоянии объекта	18 000 руб.

Анализ стоимости фактически выполненных работ

Наименование услуги	Стоимость
Анализ стоимости фактически выполненных работ Проверка сметных расчетов, корректности индексов, расценок, коэффициентов и надбавок (до 2 млн руб.) Дополнительные исследования выполняются при необходимости	От 20 000 руб.
Аудит сметных расчетов: проверка индексов, расценок, коэффициентов, надбавок, дублирования	От 12 000 руб.
Экспертное заключение с перечнем выявленных замечаний и нарушений	От 18 000 руб.

Аудит проектных решений

Наименование услуги	Стоимость
Аудит проектных решений Дополнительные исследования выполняются при необходимости	От 35 000 руб.
Анализ проектно-сметной документации и исходных данных для проектирования	От 12 000 руб.
Анализ проектных решений одного раздела на соответствие нормативным требованиям (ПЗ, АР, КР, ПОС и др.)	60 000 руб.
Проверка инженерных систем на соответствие требованиям проектирования (раздел 5)	60 000 руб.
Анализ проектных решений разделов 6-12 (за исключением раздела 11 “Смета на строительство”)	36 000 руб.
Составление аудиторского заключения с выявленными замечаниями и нарушениями	24 000 руб.

Техническое обследование зданий и сооружений

Наименование услуги	Стоимость
Комплексное техническое обследование зданий и сооружений Оценка состояния для капитального или текущего ремонта	От 65 000 руб.
Анализ проектной и исполнительной документации, составление программы обследования	От 12 000 руб.
Выезд экспертной группы на объект	Бесплатно
Инструментальное обследование конструкций (ультразвук, ударно-импульсный анализ, тест на отрыв и др.) Протокол испытаний (до 10 точек)	9 000 руб.
Обмер конструкций и фиксация дефектов с фотофиксацией (до 10 позиций)	2 400 руб.
Составление дефектной ведомости (до 15 позиций)	8 000 руб.
Акт освидетельствования с выводами и рекомендациями	8 000 руб.
Локально-сметный расчет на устранение выявленных дефектов (до 40 позиций)	4 000 руб.
Заключение о техническом состоянии здания	22 000 руб.

Обследование зданий, конструкций, инженерных систем

Наименование услуги	Стоимость
Обследование зданий, конструкций и инженерных систем Дополнительные исследования выполняются при необходимости	От 40 000 руб.
Анализ проектной и исполнительной документации, составление программы обследования	От 12 000 руб.
Выезд экспертной группы на объект	Бесплатно
Инструментальное обследование конструкций (ультразвук, ударно-импульсный анализ, тест на отрыв и др.) Протокол испытаний (до 10 точек)	9 000 руб.
Обмер конструкций и фиксация дефектов с фотофиксацией (до 10 позиций)	4 200 руб.
Составление дефектной ведомости (до 15 позиций)	8 000 руб.
Акт освидетельствования с выводами и рекомендациями	6 000 руб.
Локально-сметный расчет на устранение выявленных дефектов (до 40 позиций)	4 000 руб.
Заключение о техническом состоянии здания и инженерных систем	18 000 руб.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Наименование услуги	Стоимость
Строительно-техническая экспертиза	От 24 000 руб.
Досудебная и внесудебная строительно-техническая экспертиза	От 45 000 руб.
Судебная строительно-техническая экспертиза	От 65 000 руб.
Рецензия на судебную экспертизу (проверка заключения эксперта)	От 25 000 руб.