Судебно-оценочная экспертиза – это процесс установления стоимости недвижимости или другого имущества с целью защиты прав и интересов в суде. Компания «Профессионал» проводит независимую оценочную экспертизу недвижимости в Сочи и Краснодарском крае, предоставляя официальное заключение, соответствующее требованиям законодательства.
Мнение эксперта
«Независимая оценочная экспертиза – это ключевой инструмент для обоснования стоимости имущества в судебных спорах. Мы оцениваем недвижимость, ущерб, физический и моральный износ объектов.»
Когда нужна оценочная экспертиза?
- Для досудебного урегулирования споров.
- При разделе имущества.
- Для подтверждения стоимости недвижимости при банкротстве.
- При возмещении ущерба после пожаров, затоплений, аварий.
- Для определения остаточной или рыночной стоимости объекта.
- Для решения споров по стоимости строительных работ.
- При продаже имущества через конкурс.
Объекты судебной оценочной экспертизы
Оценочная экспертиза может проводиться для различных видов имущества:
- Квартиры, частные жилые дома, таунхаусы.
- Коммерческая недвижимость: офисы, магазины, склады.
- Промышленные и производственные объекты.
- Объекты незавершенного строительства.
- Гостиницы, рестораны, бизнес-центры.
- Спортивные комплексы и сооружения.
- Земельные участки.
- Инженерные сети и коммуникации.
- Специализированные объекты (автостоянки, СТО, заправочные станции).
- Строительно-монтажные работы, их объем и стоимость.
Методы оценки
При проведении экспертизы мы применяем несколько методик, одобренных Минюстом:
- Доходный метод – расчет стоимости недвижимости на основе потенциального дохода от ее эксплуатации.
- Затратный метод – определение стоимости на основе затрат на восстановление или приобретение аналогичного объекта.
- Сравнительный метод – оценка стоимости по аналогичным объектам недвижимости.
Стоимость досудебной оценочной экспертизы
| Услуга | Стоимость (руб.) |
|---|---|
| Оценка технического состояния | от 64 000 |
| Оценка рыночной стоимости | от 35 000 |
| Оценка остаточной стоимости | от 35 000 |
| Оценка физического и морального износа | от 35 000 |
| Оценка ущерба после залива | от 35 000 |
| Оценка ущерба после пожара | от 54 000 |
| Оценка жилых домов | от 40 000 |
| Оценка коммерческой недвижимости | от 45 000 |
| Оценка промышленных объектов | от 56 000 |
Стоимость судебной оценочной экспертизы
| Услуга | Стоимость (руб.) |
|---|---|
| Минимальная стоимость досудебной экспертизы | 48 000 |
| Минимальная стоимость судебной экспертизы | 130 000 |
Этапы проведения экспертизы
- Первичная консультация – обсуждение целей экспертизы.
- Анализ документов – изучение правоустанавливающих и технических документов.
- Выезд эксперта – осмотр объекта, фото- и видеофиксация.
- Проведение расчетов – оценка стоимости с использованием методик.
- Подготовка заключения – выдача официального документа.
Заказать оценочную экспертизу в Сочи
Наша компания проводит судебно-оценочные экспертизы недвижимости для суда, нотариусов, банков, юридических и частных лиц. Мы предоставляем независимые экспертные заключения, которые принимаются в судебных разбирательствах. Чтобы заказать экспертизу, свяжитесь с нами по телефону +7 (918) 018-58-28 или отправьте запрос на anton_arhitektor@mail.ru.
